BOK29763 - 0 - کتابخانه مدرسه فقاهت

نام کتاب : BOK29763 نویسنده : 0 جلد : 1 صفحه : 369

مالك، زمين را واگذار كند وزارع قبول نمايد، {aدوم a}- صاحب زمين وزارع هردو مكلّف وعاقل باشند و با قصد واختيار خود مزارعه را انجام دهند وسفيه نباشند يعنى مال خود را در كارهاى بيهوده مصرف نكنند ولى با اجازه ولىّ صحيح است و همچنين ممنوع التصرف از طرف حاكم شرع نباشد؛ {aسوم a}- مالك وزارع از تمام حاصل زمين ببرند، پس اگر مثلاً شرط كنند كه آنچه اوّل يا آخر مى‌رسد، مال يكى از آنان باشد مزارعه باطل است؛ {aچهارم a}- سهم هركدام نصف يا ثلث حاصل ومانند اينها باشد پس اگر مالك بگويد در اين زمين زراعت كن و هرچه مى‌خواهى به من بده، صحيح نيست؛ {aپنجم a}- مدّتى كه بايد زمين در اختيار زارع باشد معيّن كنند و بايد مدّت به قدرى باشد كه در آن مدّت به دست آمدن حاصل ممكن باشد؛ {aششم a}- زمين قابل زراعت باشد، {aهفتم a}- اگر منظور هركدام از آنان زراعت مخصوصى است چيزى را كه زارع بايد بكارد معيّن كنند ولى اگر زراعت معيّنى را در نظر ندارند، يا زراعتى را كه هردو در نظر دارند معلوم است، لازم نيست آن را معيّن نمايند؛ {aهشتم a}- مالك زمين را معيّن كند، پس كسى كه چند قطعه زمين متفاوت دارد، اگر بزارع بگويد در يكى از اينها زراعت كن و آن را معيّن نكند مزارعه باطل است؛ {aنهم a}- خرجى را كه هركدام آنان بايد بكنند معيّن نمايند ولى اگر خرجى را كه هركدام بايد بكنند معلوم باشد، لازم نيست آن را معيّن نمايند. - {aمسأله 2245 - a}اگر مالك با زارع قرار بگذارد كه مقدارى از حاصل براى او باشد بقيه را بين خودشان قسمت كنند، چنانچه بدانند كه بعد از برداشتن آن مقدار چيزى‌باقى مى‌ماند، مزارعه صحيح است. - {aمسأله 2246 - a}اگر مدّت مزارعه تمام شود وحاصل به دست نيايد، چنانچه مالك راضى شود كه با اجاره يا بدون اجاره زراعت در زمين او بماند وزارع هم راضى باشد، مانعى ندارد و اگر مالك راضى نشود، نمى‌تواند زارع را وادار كند كه زراعت را بچيند در صورتى كه ضرر به صاحب زمين نرسد بلكه بايد زراعت بماند و اجرت بگيرد و اگر براى چيدن زراعت ضررى به زارع برسد، لازم است عوض آن را به او بدهد مگر در صورتى كه ماندن زراعت در زمين موجب ضرر مالك زمين باشد.

نام کتاب : BOK29763 نویسنده : 0 جلد : 1 صفحه : 369

فرمت PDF

شناسنامه

فهرست